六大地产挺进河南地产商将为市民解读楼市问题

发布时间：2020-03-04 03:51:58 阅读：次来源：角阀厂家

【问万科】

几经徘徊，你来了，虽然你是以合作的态度进入了郑州。经过王石、郁亮等管理层数年运筹，万科积累了深厚的文化内涵，构建起深入人心的品牌，也成就了今天的千亿万科。万科一向致力于纯住宅专业化战略，这些年的开发积累，我们也信任你的住宅只会更好，你说万科告别毛坯房进入精装房，此后精装房在万科全部项目里的比重快速上升。可是今年2月中旬，万科被曝出在其装修房项目中使用甲醛严重超标、劣质的安信品牌地板，一时间业界哗然，消费者和万科投资者开始质疑，万科到底怎么了？难道合作开发导致质量下降？我们只能期待万科进入郑州后，带给郑州市民的是那个纯住宅深度积累下的万科产品。

【问绿地】

河南第一高楼郑州绿地中心“大玉米”在郑州人民心里已经成为标杆项目，至少微博上到处可见的是它的身影，可是关于坊间传闻“大玉米”已经多次失火，有网友议论纷纷，“顶部高度280米，一旦上围着火，一般消防车的高度可是难以够着，建成入住后可是有一定危险性。”“2012年4月，马鞍山在建绿地世纪城曝出的主梁钢筋不合格问题，9月28日，上海绿地秋霞坊业主就项目存在的阻燃材料不合格、防盗门厚度不够等问题向绿地集团提出抗议；近日，北京房山绿地新都会国际业主就项目7月底曝出的设计缺陷、施工质量及装修材质问题，与开发商进行谈判。大玉米失火，难道和质量相关？”

【问保利】

有资料显示，保利地产中小户型产品占上半年新推住宅套数及住宅销售套数的比重均超过90%，且保利此前发布的业绩快报显示，今年1月~9月，保利实现销售金额756.28亿元，同比增长32.04%，已经超过了去年全年的销售额——732.42亿元。保利在郑州所拿第一个项目也是属于中小户型产品，保利在郑州的市场只是涉及中小户型的住宅项目吗？

【问招商】

作为“招保万金”四大房企之一，招商地产显然有意在二、三线城市加快布局，尽早找回“招保万金”的金字招牌。上半年招商地产在贵州毕节、北京、天津等地通过招拍挂及股权收购方式获取4块项目用地，权益面积99万平方米。而去年同期，招商地产在佛山、武汉、镇江等地新取得5个项目，权益面积84万平方米。招商，今年郑州进来多位大佬，很多房企已经将郑州作为中原开发的首站，你还在等什么？

【问绿城】

经过一年多的艰难时光，绿城终于度过了“生死劫”，除了卖项目获得的资金，因市场回暖而带来的销售业绩增长，也成为绿城集团“掌门人”宋卫平能快速走出困境的一个重要的原因。而作为首批来到郑州大佬绿城，绿城百合项目的确取得了傲人成绩，但10年间却迟迟未有绿城在郑州出手拿地的消息，当郑州宋庆龄基金会项目因为房贷门和石雕像问题被推到浪尖的时候，我们却惊喜地发现，好久不见的绿城出现在宋基的施工外围挡上。而后更多的消息是称，绿城在中牟拿地盖别墅啦。绿城，其实郑州市民挺怀念你的，2004年那会儿你的进入可是让郑州人民感受到人居的改善。绿城，你还会回归市区让我们听见你的声音吗？

【问雅居乐】

在房地产调控持续的背景下，多数房企选择回避高端房地产，然而最近网上有条消息表示雅居乐地产将高调介入该领域。网上称雅居乐近日在一份内部通讯中透露，鉴于市场上对高端住宅需求越来越多，公司未来将通过发展高端产品，进一步丰富产品线。其实如果仔细观察雅居乐今年的发展路径就可发现，雅居乐的产品结构多元化并不仅仅体现在打造富春山居这样的高端豪宅项目上，其“战略转型”也包括了旅游地产及商业地产的开发与布局。好吧，说这话没别的意思，纯粹是表达一下郑州市民想感受广东老品牌的魅力，但面对中牟那两块楼面单价很低的地，如果只是普通住宅，我们就只能组团去富春山居实地揣摩了。