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2月西安房贷利率基准利率是主流-【资讯】

发布时间:2021-07-14 18:17:44 阅读: 来源:角阀厂家

赵晋源

进入到马年以后,银行的房贷额度并没有年前预期般放松。北京等一线城市商业银行相继收紧了房贷业务。8.5折利率已经成为历史,9折利率成了凤毛麟角。现在这股房贷收紧的风潮也影响到了二线城市。

融360监测数据显示,西安地区主要银行首套房贷利率全部为基准,折扣利率消失不见。二套房各家银行有不同程度的上浮,最高为30%。二手房方面,以工商银行、农业银行、招商银行为代表,多家银行暂停了二手房贷业务。中信银行虽然照常收单,但是由于额度不足,暂时不能放款。

西安地区主流银行房贷利率表:

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现在买房合适吗

最近房地产市场风起云涌,先是一线城市楼市量价齐跌,不过与之相伴随的却是一线城市的地价屡创新高,再又有香港房价跌四成,面临崩盘,王石、任志强等地产大佬看空14年楼市,不过北京、广州等地方政府却意外的放松了高价房管制,广东省欲推行公积金付首付的新政。真是你方唱罢我登场,好不热闹,但也同样让人摸不着头脑,这马年房价,到底是涨还是跌呢?

小编看来,买房合不合适要看用做什么。买房用来自住,无论房价涨还是跌,都是合适的。但如果用作投资,小编认为还是谨慎为妙。理由如下,首先,无论房价未来是涨还是跌,房地产黄金十年已经过去了,房地产市场的风险非常大,如果遭遇崩盘,那损失的就是几十万上百万,这不是一般投资者能经受的起的。其次,房地产的流动性不好,投资股票基金,如果遇到行情不好,可以马上卖出,落袋为安。但是如果遇到楼市行情不佳,一套房子可不是说出手就能出手的。最后,根据专家测算,现在购房的年化收益率为5%左右,这还不算管理房子的成本,而市场上比房子收益高的理财产品比比皆是,条条大路通金山,何必死守一套房呢。

综上所述,小编认为,如果是刚性需求,那么现在买房是合适的。但是如果为了投资,请谨慎入市。

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