9月广州房贷5家银行下调首套房贷利率个贷需求仍不振

发布时间：2021-01-07 21:11:47 阅读：次来源：角阀厂家

何姝

恰逢楼市良期“金九银十”，广州房贷市场一改八月的淡定，终于明显松动了。除汇丰和恒生两家外资银行利率打折，招商、民生、渣打3家银行提供基准利率之外，9月共有5家银行下调了首套房贷利率。

融360监测数据显示，近日广州有5家银行下调了房贷利率，其中农行、工行分别将首套房贷利率下调到基准上浮2%，建行、邮储与中信银行下调到基准上浮5%。如此一来，广州已经有14家银行的常批利率维持在折扣到基准上浮5%区间内，占本次调研银行总数的64%。

此外，广州以下2家银行可以提供折扣利率：

汇丰银行：贷款160万以上的，可以享受首套房贷利率最低9.4折；贷款160万以下的，贷款利率最低9.6折，也可能根据客户资质调整到9.8折或是基准利率。

恒生银行，首套房贷利率最低9.8折，优质客户可以申请。

对比北京、上海等地折扣利率所绑缚的奇葩条件，上述两家外资行折扣附加条件已不算“苛刻”了。然而“房贷松了，需求并没跟上来”，多家银行工作人员都表示个人贷款投放量保持稳定，没有出现明显变化。

对此，融360分析认为，市场能否好转取决于政策和开发商两方面因素。从目前全国的大形势来看，单纯的取消限购对于提振房地产市场的作用非常有限，而信贷政策的放松将直接利好楼市需求的释放，市场复苏所持续的时间也主要依赖后继信贷的支持。开发商方面则要在“金九银十”供应高峰来临之际，把握好年内最后的销售机会，紧跟市场，加大折扣力度，才能借此轮救市浪潮拉动市场成交量。

9月广州22家银行最新房贷利率表：

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